根据《建设工程企业资质管理办法》规定，房建三级资质是指具备一定规模和实力的企业所获得的建筑工程施工总承包资质。房建三级资质可以承包各类建筑工程项目，包括住宅、商业、工业等不同类型的项目。根据企业的经营能力和实际情况，房建三级资质可以承接总投资额在5000万元以上的工程项目。
要办理房建三级资质，企业需要满足以下条件：
（1）具备合法注册的企业法人身份。
（2）具备相应的注册资本和固定资产。
（3）具备一定规模和实力的专业技术人员队伍。
（4）具备相关施工设备和技术装备。
（5）具备良好的信誉和施工管理能力。
同时，申请办理房建三级资质还需要提交相关材料，并按照规定进行审核和评审。
房建三级资质可以承接各类建筑工程项目，包括但不限于：
（1）住宅建筑工程：包括公寓楼、别墅、社区住宅等。
（2）商业建筑工程：包括商场、写字楼、酒店等。
（3）工业建筑工程：包括厂房、仓库、加工厂等。
（4）公共建筑工程：包括学校、医院、体育馆等。
（5）市政工程：包括道路、桥梁、给排水等。
房建三级资质的承接范围较广，企业可以根据自身实力和经验选择适合的项目进行承接。
房建总承包三级资质是指具备一定规模和实力的企业所获得的建筑工程总承包资质。房建总承包三级资质可以承接各类建筑工程项目，并且具备更高的管理和协调能力。
房建总承包三级资质的承包范围包括但不限于：
（1）项目管理：负责工程项目的整体策划、组织和协调。
（2）设计管理：负责工程设计的审核和管理。
（3）施工管理：负责工程施工的组织和协调，包括分包、材料采购等。
（4）质量控制：负责工程施工过程中的质量控制和验收。
（5）安全管理：负责工程施工过程中的安全管理和监督。
房建总承包三级资质的承包范围更广，企业可以在项目的全过程中进行综合管理和协调，提供更恮面的服务。
