房地产开发企业暂定资质证书是指在房地产开发企业申请正式资质之前，由相关部门颁发的一种临时性证书。这个证书的颁发是为了满足房地产市场需求，使得尚未取得正式资质的企业能够在一定范围内进行房地产开发活动。
房地产开发企业暂定资质证书的颁发通常需要符合一定的条件和要求，比如企业注册资金、从业人员素质等。同时，持有这个证书的企业在进行房地产开发活动时也需要遵守相关法律法规和规章制度，确保项目的合法性和安全性。
房地产开发资质和暂定资质并不是一回事。房地产开发资质是指经过相关部门认定后，具备从事房地产开发活动的合法资格。而暂定资质则是指在申请正式资质之前，由相关部门临时颁发给尚未取得正式资质的企业的一种证书。
房地产开发资质是经过一系列审核和评估程序后才能获得的，具备较高的合法性和权威性。而暂定资质则是在一定条件下临时颁发给企业，具备一定的限制和期限。两者在资格认定、权益保障等方面存在差异。
房地产开发资质为暂定资质是指某个房地产开发企业目前只拥有暂定资质，尚未取得正式的开发资质。这种情况可能是由于该企业刚刚成立或者正在进行相关手续办理，还未满足取得正式资质的条件。
持有房地产开发资质为暂定资质的企业，在进行房地产开发活动时需要遵守相关法律法规和规章制度，并受到一些限制和约束。同时，这也意味着该企业在市场竞争中可能会面临一些挑战和困难。
房地产开发暂定资质能够开发的面积通常是有一定限制的。具体的限制范围可能会根据不同地区和相关政策而有所差异。
一般来说，房地产开发暂定资质能够开发的面积是相对较小的，可能只限制在某个特定项目或者某个固定范围内。这是为了保怔开发活动的合法性和安全性，防止未取得正式资质的企业过度扩张或者从事超出其能力范围的开发活动。
因此，持有房地产开发暂定资质的企业在进行项目规划和开发时需要严格遵守相关规定，并确保项目的合法性和可行性。
