根据《房屋建筑工程施工总承包企业资质标准》，房屋建筑工程施工总承包企业需要具备一定的条件和能力才能获得相应的资质。企业必须具备独立法人资格，并在注册地有固定的办公场所。企业应具备一定的注册资金，并能够提供相关的财务报表和纳税证明等材料。企业还需要拥有一支具备专业技术和管理经验的施工队伍，并且要有相关的技术人员持有相应的职称或职业资格证书。
房屋建筑工程施工总承包企业还需要具备一定的施工规模和实绩。根据不同级别的资质要求，企业需要具备相应规模和实际完成的项目数量及质量。同时，企业还需要具备一定的安全生产管理体系和质量管理体系，并通过相关部门的审核和评审。
房屋建筑施工总承包资质的承包范围包括了房屋建筑工程的施工和管理。具体而言，承包企业可以承接各类住宅、商业、公共建筑等房屋建筑工程的总承包项目。这些项目可以涵盖新建、改建、扩建和装修等不同类型的工程。
在实际施工过程中，房屋建筑施工总承包企业需要负责项目的组织、协调和管理，并且要按照合同约定完成相应的施工任务。同时，企业还需要保怔施工过程中的安全生产和质量控制，并及时解决可能出现的问题和纠纷。
根据《房屋建筑施工总承包资质管理办法》，房屋建筑施工总承包资质的承包范围主要分为一级、二级和三级三个等级。不同等级的资质对应着不同规模和难度的项目。
一级资质适用于大型复杂项目，如高层建筑、大型商业综合体等。二级资质适用于中等规模和难度的项目，如普通住宅楼、小型商业建筑等。三级资质适用于较小规模和简单的项目，如别墅、装修工程等。
房屋建筑施工总承包企业可以根据自身实力和经验选择相应的资质等级进行申请，并且在日常经营中要严格按照资质承包范围进行施工。
根据蕞新政策，交易房建施工总承包资质并没有被取消。交易房建施工总承包资质是指企业可以通过购买或转让方式获取的一种特殊类型的施工总承包资质。
交易房建施工总承包资质的持有者可以在满足相关条件的情况下，将其资质进行交易或转让给其他企业使用。这种方式使得企业可以更加灵活地获取和利用施工总承包资质，促进了行业内资源的优化配置。
然而，需要注意的是，交易房建施工总承包资质的使用仍然需要遵守相关法律法规和管理规定。企业在使用交易房建施工总承包资质时，仍然需要满足相应的条件和要求，并承担相应的责任和义务。
