办理三级物业资质需要满足以下条件：
申请人必须是中国公民，并且年满18周岁。
申请人必须具备相关的从业经验和技能。根据国家规定，申请人需要在物业管理领域有一定的工作经验，并且通过相应的培训和考试。
申请人还需要提供相关的证明材料，包括身份证明、学历证明、职业资格证书等。
申请人还需要缴纳一定的费用，包括考试费用、培训费用等。
如果物业决定取消资质，只需办理营业执照即可。
取消物业资质的流程相对简单。物业需要向所在地的工商行政管理部门提交申请，并提供相关的材料，如营业执照副本、注销登记表等。
工商行政管理部门会对提交的材料进行审核，并在审核通过后办理注销手续。注销完成后，物业即可取消资质。
需要注意的是，取消资质后，物业将不能再从事相关的物业管理活动。
物业的资质办理由建设行政主管部门负责。
根据《中华人民共和国建筑法》和相关规定，物业管理属于建设行政主管部门的职责范围。因此，申请办理物业资质需要联系当地的建设行政主管部门。
如果您不熟悉具体的办理流程和要求，可以考虑委托专业的资质代办机构来帮助办理。例如，建设资质网是一家专业的代办机构，他们可以提供恮方位的服务，包括咨询、申请材料准备、审批跟踪等。
根据相关规定，办理物业资质需要提交以下材料：
申请表格。申请人需要填写完整并签字确认。
身份证明。申请人需要提供有效身份证件的复印件。
学历证明。申请人需要提供相关的学历证书或学位证书的复印件。
还需要提供职业资格证书。申请人需要提供相关的职业资格证书或培训合格证书的复印件。
还需要提供物业管理经验证明。申请人需要提供相关单位出具的工作经验证明材料。
还需要缴纳一定的费用，包括申请费、考试费等。
以上是关于办理物业资质的一些基本信息和要求，请根据实际情况进行办理，并确保所提交的材料真实有效。
