办理房屋建筑资质的条件主要包括:
1)企业法定代表人具备相应的职称或者学历背景;
2)企业具备一定规模和实力,有足够的注册资金;
3)企业具备相关工程技术人员,包括注册建造师等;
4)企业具备相关施工设备和技术装备。
房建资质和建筑资质在概念上有所不同:
1)房建资质是指承接房屋建筑工程的能力和资格,主要涉及住宅、公寓、别墅等民用建筑;
2)建筑资质则是指承接各类建筑工程的能力和资格,包括民用、商用、工业等各类建筑。
办理房屋建筑资质所需的材料包括:
1)企业法人营业执照副本;
2)企业组织机构代码证;
3)企业税务登记证;
4)企业安全生产许可证;
5)企业质量管理体系认证证书;
6)企业相关人员的职称或学历证明;
7)企业在建工程项目的合同、竣工验收文件等。
根据国家相关规定,二级房建资质可以承接高度不超过100米的建筑工程。