根据《房地产开发企业资质管理办法》，房地产开发临时资质可以开发的面积没有具体限制。这意味着，持有房地产开发临时资质的企业可以根据项目需求和市场需求，自由选择开发的面积大小。
然而，需要注意的是，即使持有房地产开发临时资质，也需要遵守相关法律法规和城市规划要求。在进行项目规划和设计时，应该合理利用土地资源，确保项目的可持续发展，并符合当地政府的规划要求。
办理房产开发临时资质需要准备以下材料：
1. 企业法人营业执照副本及复印件；
2. 法定代表人身份证明及复印件；
3. 公司章程及其修正案；
4. 企业资金证明材料；
5. 企业信用等级证明；
6. 相关项目经验及技术人员证明材料。
以上是一般情况下办理房产开发临时资质所需的基本材料，具体要求可能因地区和政策而有所不同。在办理过程中，建议与当地相关部门进行咨询，以确保准备的材料符合要求。
根据《房地产开发企业资质管理办法》，持有房地产开发临时资质的企业可以开发以下类型的项目：
1. 经济适用住房项目；
2. 保障性住房项目；
3. 建设用地为国有土地使用权出让的商品住宅项目；
4. 城市棚户区改造项目；
5. 城市老旧小区改造项目；
6. 城市房屋拆迁安置项目；
7. 其他经批准的房地产开发项目。
持有房地产开发临时资质的企业可以根据市场需求和自身实力选择适合的项目进行开发，但需要遵守相关法律法规和城市规划要求。
办理开发公司临时资质需要按照以下步骤进行：
1. 准备申请材料：包括企业法人营业执照副本及复印件、法定代表人身份证明及复印件、公司章程及其修正案、企业资金证明材料、企业信用等级证明、相关项目经验及技术人员证明材料等。
2. 提交申请材料：将准备好的申请材料提交给当地房地产主管部门或建设行政主管部门。
3. 审核和审批：相关部门将对申请材料进行审核，并根据实际情况进行审批。
4. 领取临时资质证书：通过审核后，申请人可以领取开发公司临时资质证书。
办理开发公司临时资质的具体流程和要求可能因地区和政策而有所不同，建议在办理前与当地相关部门进行咨询，以确保按照正确的程序进行申请。
