房屋建筑施工总承包资质是指企业具备进行房屋建筑施工总承包业务的能力和条件。这项资质是中国建设行业的重要证书，对于承接大型房屋建筑项目具有重要意义。
根据国家有关规定，房屋建筑施工总承包资质的命名和管理在2014年进行了调整和改革。原来的“建筑工程施工总承包”资质被更名为“房屋建筑施工总承包”资质。这一改变主要是为了与国家经济发展和行业需求相适应，更好地推动和规范我国的房屋建筑施工行业。
新的命名反映了我国房地产市场的快速发展和住宅建设的重要性。同时，这也体现了政府对于提高房屋建筑质量、加强安全监管以及促进行业健康发展的要求。
房屋建筑施工总承包资质的承包范围非常广泛，涵盖了各类房屋建筑项目。根据国家相关规定，房屋建筑施工总承包资质的承包范围主要包括以下几个方面：
通过获得房屋建筑施工总承包资质，企业可以合法地承接以上范围内的各类项目，并具备相应的技术和管理能力来完成这些项目。同时，也为企业提供了更多的商机和发展空间。
房屋建筑施工总承包资质不仅可以用于承接新建项目，还可以用于承揽拆除项目。根据国家相关规定，具备房屋建筑施工总承包资质的企业可以合法地承揽各类拆除工程。
拆除工程是指对已有建筑物或构筑物进行拆除、清理和处理的过程。这些工程包括旧楼拆除、危险建筑物拆除、城市更新项目中的旧房拆迁等。通过获得房屋建筑施工总承包资质，企业可以在合法合规的情况下参与这些项目，并提供专业的技术和服务。
需要注意的是，承揽拆除项目时必须遵守相关法律法规和安全规范，确保施工过程中不会对周围环境和人员造成伤害。同时，在进行这类项目时，应注重资源利用和环境保护，推动可持续发展。
房屋建筑施工总承包的资质审批由国家相关部门负责。根据我国法律法规，房屋建筑施工总承包资质的审批机构是省级住房城乡建设主管部门。
企业在申请房屋建筑施工总承包资质时，需要向当地省级住房城乡建设主管部门递交相关材料，并按照规定进行审查和评估。审查过程中，主要会对企业的技术实力、管理能力、安全生产等方面进行综合评估。
如果企业符合相关要求并通过了审查，就可以获得房屋建筑施工总承包资质。这一资质通常具有一定的有效期限，在到期前需要及时办理延续手续。
需要注意的是，不同地区的具体审批流程和要求可能会有所差异。因此，在申请房屋建筑施工总承包资质之前，企业应详细了解当地的政策和规定，并按照要求准备相关材料。
